Casa Cristalina: Apartamentos de Lujo Frente al Mar en Playa las Ballenas, Las Terrenas
¿Buscas un apartamento en venta en Las Terrenas frente al mar, con beneficios fiscales y un plan de pagos diseñado para inversionistas internacionales? Casa Cristalina es un proyecto residencial turÃstico certificado por Confotur, ubicado directamente sobre Playa las Ballenas, en Las Terrenas, Samaná, República Dominicana — uno de los destinos de mayor crecimiento en el Caribe para la inversión inmobiliaria.
Ubicación: Playa las Ballenas, Las Terrenas
Casa Cristalina se levanta sobre un terreno de 17,516.89 m² con acceso directo a la playa, a aproximadamente 2.5 horas de Santo Domingo y 3 horas de Punta Cana. El proyecto está a poca distancia caminando del Pueblo de los Pescadores, el corazón gastronómico y de vida nocturna de Las Terrenas — lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan una segunda residencia en el Caribe como para quienes invierten pensando en renta vacacional.
El proyecto: 83 unidades frente al mar
El desarrollo cuenta con 83 unidades residenciales distribuidas en los Bloques A al I, con apartamentos de 1 y 2 habitaciones que van desde los 79 m² hasta los 267 m². Todas las unidades se entregan totalmente equipadas: estufa, horno, campana extractora, refrigerador, calentador de agua, aire acondicionado en habitaciones, lavadora y secadora — listas para habitar o rentar desde el primer dÃa.
Beneficios fiscales Confotur
Como proyecto certificado bajo la Ley 158-01, Casa Cristalina ofrece a sus compradores, durante 15 años desde la clasificación Confotur del proyecto:
Exención del 3% de impuesto de transferencia de propiedad
Exención de aproximadamente 1% de impuesto anual sobre la propiedad (IPI)
Exención del impuesto sobre ganancias de capital en la reventa
No existen restricciones para la propiedad extranjera, ni se requiere residencia, socio local o aprobación gubernamental adicional para comprar. Al completar el pago, el comprador recibe su Certificado de TÃtulo bajo la Ley de Condominios 5038.
Plan de pagos flexible
Casa Cristalina fue diseñado pensando en compradores internacionales, con un plan de pagos en etapas:
Depósito de reserva de $5,000 USD
20% del precio al firmar el contrato (menos el depósito ya pagado)
55% en cuotas durante los 36 meses de construcción, con frecuencia mensual, bimensual o trimestral a elección del comprador
25% restante al momento de la entrega de la unidad
¿Por qué invertir en Las Terrenas ahora?
Las Terrenas continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios de mayor demanda en la costa norte de República Dominicana, gracias a su combinación de playas vÃrgenes, comunidad internacional consolidada y beneficios fiscales como los de Confotur. Un proyecto como Casa Cristalina —frente al mar, con precios de preventa y plan de pagos durante construcción— representa una oportunidad para entrar en el mercado antes de la entrega, cuando históricamente el valor de las unidades tiende a apreciarse.
Agenda tu asesorÃa con Leo Estate Group
Si buscas apartamentos frente al mar en Las Terrenas con beneficios Confotur y planes de pago flexibles, el equipo de Leo Estate Group puede guiarte con disponibilidad actualizada, precios por unidad y todos los detalles legales del proyecto Casa Cristalina.